渠道专员 房贷业务员怎么找客户

渠道专员，房贷业务员怎么找客户？

房贷业务员寻找客户的渠道可以有多种多样的。如可以和房产开发商或是房产中介交流，由于购买房产的人往往会通过房产商或是房产中介，那么就有可能有房贷的要求，这样的寻找客户相对而言就会容易些；

再如向一般民众派发相应的房贷宣传资料库，来获得有房贷需求的潜在客户；还可以通过自己的人际关系网来获得有房贷需求的客户信息等等方式。

关于房地产的渠道部？

要想做好房地产渠道专员，首先要熟悉房地产发展模式，楼盘项目及周边竞品情况，了解房地产代理公司；然后掌握楼盘销售的业务流程和房产交易流程，开发新的中介公司和分销公司，推广公司的项目，签订分销合同，并建立良好的长期合作关系；维护好已合作的中介和分销公司，定期开展培训，并及时更新政策和通知；最后，配合中介和分销公司顺利开发客户，跟踪客户的状态、需求，同时与案场人员对接好工作，做好销售中心和分销渠道的衔接工作。

渠道建设的八大要素？

1、渠道长度控制。尽可能地减少中间环节，必要时可采取直销形式，减少产品在流通过程中停留的时间和费用，提高渠道效率。

2、人员控制，不管采用什么样的渠道，对销售人员的素质要有一定

的要求，对销售人员的、培训、考核、激励、监督等管理工作都是渠道控制的主要内容。

3、成本控制，对渠道进行成本效益分析，尽可能减少渠道费用，提高渠道的经济效益。

4、价格控制，经销商为了争夺市场，往往采取低价竞争的方式，这种以低价为特征的恶性竞争的结果是使经销商元气大伤，最终脱离原来的业务，所以供应商对价格的监控是渠道控制的主要内容之一。

5、区域控制，不少企业在选择分销渠道时，对区域控制采取顺其自然的态度，有的在分销协议中不作明确的规定，有的岁有明确规定但执行力度不够，出现经销商跨地区销售，引起渠道冲突，这些问题如不能及时处理，就会导致经销商队伍涣散，与企业合作减少，整个销售网络处于极不稳定的状况，区域控制要求被选择的经销商严格遵守分销条款，出现跨地区分销现象及时处理。

6、物流控制，随着产品销售量的增加，畅通的物流周转是渠道控制的主要内容，企业首先要考虑产品的运输问题，善于利用运输公司的物流网络节省费用，其次要考虑周转仓库的设置，与经销商合作建立周转仓库是很好的办法，最后需要考虑产品配送中心，健全的信息管理系统是配送中心的关键。

请问旅行社的渠道专员主要是干什么的？

不同的旅行社会设定不同职位的渠道专员，主要看这家旅行社的业务类型。

偏向产品型的旅行社，主要是供货给渠道方，这个渠道专员主要对接销售商，这家旅行社就会社OTA平台专员，同业旅行社专员，门店服务专员等。

如果这家旅行社偏向销售型公司，那它设定的专员就会有国内产品渠道专员，出境游产品渠道专员，甚至更细分，比如台湾游专员，港澳游专员，这些渠道专员的职责主要是采购和维护产品、以及制定促销和联合营销策略。

还有一部分旅行社既自营产品又独立开发销售渠道，就会设大客户渠道专员、散拼渠道专员等。（信息提供：青驿网）

渠道业务员怎么做的好？

首先要熟悉渠道的运作流程。这是一个细分化的社会。客户会为专业而买单，只有你足够的专业才能把渠道业务员做好。